З воззєднанням Правобережної України з Росією Піщанка увійшла до Ямпільського повіту Подільської губернії. 1837 року село перейшло у відання міністерства державних маєтностей. Царський уряд не раз передавав її у довгострокову оренду різним вельможам.
Соціально-економічне життя широких верств населення Піщанки залишалося тяжким. Значна частина селян володіла наділами, врожаю з яких не вистачало й до нового року. Та й врожаї були низькими. Селяни на кабальних умовах змушені були орендувати поміщицькі, удільні та казенні землі.
Піщанка стає волосним центром. Населення збільшувалося в основному за рахунок ремісників, купців, візників-переселенців з інших сіл. 1 1959 році в селі нараховувалося 430 дворів і 2163 жителі, а вже через десять років – 497 дворів і 3111 жителів.
Мало змінилося становище трудового населення Піщанки після скасування кріпацтва. Більшість селян одержала для викупу тільки невеличкі присадибні ділянки. Щорічна сума викупних платежів становила 374, 6 карб. Селянам не наділяли ні орної землі, ні лісоаих угідь. Прохання видвлити хоч 100 десятин, посилаючи на те, що строки подачі скарг закінчилися. В той же час чотирьом поміщикам належало понад 8300 десятин найкращої землі.
У другій половині 19 ст. посилилося соціальне розшарування жителів містечка. Малоземельні селяни, обтяжені зростаючими боргами, змушені були продавати свої клаптики землі. У 1879 році селянин А.Марковський відступив свій наділ багатієві А.Ляшевсьому, який погодився погасити позичку і викупні платежі за цю землю. А.М.Крупник вніс в Ольгопільське казначейство викуп за садибну зелю І. Цибулянського що теж не міг сплатити викупні платежі. Загальна сума недоїдок А.Цибулянського до 1890 року становила 117, 4 карбованця, від «добровільної сплати якої він відмовився, посилаючись на свою неспроможність», через що теж втратив наділ землі.
Щоб врятувати себе і свою сімю від злиднів, багато селян Піщанки займалися візництвом, шукали поденної роботи на будівництві й ремонті залізниці, на Чорноморському цекровому заводі. У поміщицьких маєтках, працюючи від зорі до зорі, вон заробляли 3-5 крб. на місяць.